Open Floor Plan의

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현재 많은 작업 공간의 필수 요소가 된 오픈 거실 컨셉은 특히 토론토에서 가정의 인기 있는 디자인 옵션이 되었다. 현대 도시인들 사이에서 트렌디하지만 구매를 결정하기 전에 이러한 공간의 장단점을 검토하는 것이 중요하다고 생각한다.

사실 "Open Floor Plan" 라는 용어는 약간 잘못된 이름인데, 그것은 단지 벽이나 장벽이 없는 하나의 거대한 공간으로 구성된 집을 의미하지 않는다. 대신 Open Floor Plan은 집안의 중요한 방, 일반적으로 부엌, 식당 및 거실에만 적용된다. 즉 침실, 욕실 및 홈 오피스는 포함되지 않는 다는 것이다.

일반적으로 온타리오 부동산 시장의 Open Floor Plan은 다음의 세 가지 형식 중 하나를 가정하게 된다.

• Island Table이 있는 주방과 식당의 조합

• 작은 계단이나 색상/디자인 모티브로 분리된 다이닝과 거실의 조합

• 더 넓은 공간에 주방, 거실, 식당의 세 가지 조합

1990년대 이후, Open Floor Plan은 젊은 집주인과 나이든 집주인 모두를 위한 현대적(그리고 포스트모던한) 미적 컨셉이 되었다. 많은 구매자에게 Open Floor Plan는 일반적으로 특히 토론토 부동산 시장과 같은 주택 열기가 큰 지역에서 다른 지역에 비해서 더욱 두드러지는 경향이 있다.

이 디자인을 구매하는 이유

온타리오 부동산(및 전 세계 시장)에서 Open Floor Plan의 인기를 추적해 보면, 오늘날 주택 소유자가 추구하는 몇 가지 실질적인 이점을 찾을 수 있다. 20세기 중반에 가족은 사생활 보호와 다양한 가정 공간의 분할을 우선시했다. 그러나 시간이 지남에 따라 집주인은 집이 사교에 더 도움이 되고 더 밝은 조명과 집에 더 많은 공간이 있는 것처럼 보이기를 원했다. 이런 측면에서 현대식 Open Floor Plan는 주택 소유자에게 부모와 조부모가 누릴 수 없는 뚜렷한 이점을 제공한다.

• 더 큰 공간으로 보이는 인상: 건물의 평방 피트수에 관계없이 Open Floor Plan는 더 많은 공간의 환상을 만든다. 이는 방의 교통 흐름을 방해하는 벽과 문이 없기 때문이다. -

• Open Floor Plan는 더 많은 유연성을 제공한다: Open Floor Plan가 제공하는 유연성을 제공하는 다른 구성은 거의 없다. 가구 재배치를 더 쉽게 하고 열린 공간을 사무실이나 여가 공간으로 더 쉽게 전환할 수 있다.

• 더 자연스러운 조명: 더 많은 벽과 칸막이는 집의 빛을 차단하는 경향이 있다. 열린 공간은 더 많은 자연광이 실내로 스며들도록 하여 인공 조명 기구에 덜 의존할 수 있음을 의미한다. 이는 전기 비용을 약간 줄이는 것으로 해석될 수도 있다.

• 더 쉽게 자녀를 관찰하고 사교 집에 벽과 문이 적어서 가족 구성원을 더 쉽게 보고 소통할 수 있다: 부모는 다른 작업을 완료하는 동안 자녀를 감독할 수 있다. 방문객들은 방에서 방으로 이동하지 않고도 서로를 볼 수 있다. 토론토 부동산 시장의 가치 상승 속에서 토론토 부동산 시장(및 온타리오 부동산 시장)의 Open Floor Plan가 앞으로도 계속 유행할 것이라고 가정할 수 있다. 즉, Open Floor Plan가 있는 집은 더 많이 잘 팔릴 수 있다는 것이다.

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사지 말아야 할 이유

그러나 "베이비 붐 세대"와 올드 스쿨 학생들은 더 분할된 집이 있는 무언가에 빠져 있었다고 볼 수 있다. 그것은 Open Floor Plan를 구입한다는 것은 보상하기 쉽지 않은 일부 안락함과 편리함을 상실한다는 의미한다.

• 열악한 소음 제어: 선과 조용한 공간을 좋아한다면 열린 공간이 이상적이지 않을 수 있다. 연결된 큰 방은 소음을 차단하는 벽(및 방음)이 없기 때문에 소리가 더 빨리 전달된다.

• 개인 정보 보호 부족: 우리는 위에서 Open Floor Plan가 가족 구성원을 더 쉽게 사귈 수 있다고 언급했다. 하지만 벽이 적으면 필요할 때 프라이버시가 줄어들기 때문에 양날의 검이 된다. 개방된 공간에 사무실이나 스터디룸을 설치하기로 결정하면 집중하기가 어려워 질 수 있다.

• 더 높은 난방/냉각 비용: 방이 클수록 (난방 및 냉방) 비용이 커진다. 큰 방, 특히 큰 창문이 있는 방은 전통적인 칸막이가 있는 집보다 따뜻하거나 시원하게 유지하기 위해 더 많은 에너지가 필요하다.

• 어수선한 공간의 가능성이 높아진다: 이 점이 모든 사람에게 적용되는 것은 아니지만 열린 공간은 정서적인 혼란을 일으키는데 기여할 수 있다. 하우징 요소를 분할하지 않으면 모든 것이 단일 영역을 차지하는 것처럼 보임으로써 어수선한 느낌을 줄 수 있기 때문이다.